周知の埋蔵文化財包蔵地とは?知らない間に自分の土地が!? 2022/10/26 埋蔵文化財を包蔵する土地として周知されていている土地を「周知の埋蔵文化財包蔵地」と言います。(文化財保護法第93条1項)たとえば古い遺跡のあとをイメージしていただくとわかりやすいです。「周…
マイホームを売却した際の損失は繰越控除ができる!? 2022/10/18 本日は、マイホームを売却した際に損失があった場合の特例のお話です。たとえば、令和5年12月31日までにマイホームを売却した際に、マイホームの取得にかかった金額よりも売却した価格が低く、損失(譲渡…
売却のタイミングによっては税金がかからないことも!? 2022/09/25 意外と知られていないのが「居住用財産の3,000万円の特別控除」です。知らずに多額の納税をしてしまうケースも。。。「居住用財産の3,000万円の特別控除」とは何かをお話いたします。まず不動産を売って…
越境物って何?トラブルを防ぐために事前の確認を! 2022/09/23 所有している不動産を売却しようとしたとき必ず注意しなければいけないことの1つが越境物または被越境物の確認です。たとえば所有している建物の一部が隣地に越境しているという状態は、その越境物によっ…
「住まいの買い替え」購入と売却はどっちが先? 2022/09/18 →前回のつづき「住み替え」についての後半を解説!!まずは「買い替え資金計画」を作成する!「自宅は売れたけど、予算が足りず思ったような新居が買えない!」「高い物件を買ってしまったけど、自宅が思…
「住まいの買い替え」購入と売却はどっちが先? 2022/09/14 本日は、「住み替え」で悩まれている方のためにメリット・デメリットを解説します!マイホームを買い替える際には、「購入が先か」「売却が先か」、迷うこともあります。売却先行タイプ、購入先行タイプ…