名古屋の不動産「株式会社悠久ホールディングス」- 不動産コンサル

国土交通省の調査によると、全国の空き家は820万戸を超えています。突然の相続などで「空き家をどうしたらいいのだろう」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。空き家は「知らなかった」では済まな…

本日は不動産を相続した場合の分割方法とその手続きについてのお話です。不動産を相続する場合いくつかの方法があります。相続人の全員で協議のうえ決めていただくことになりますが場合によっては専門家…

本日は、不動産の売却時に重要事項説明書に書類の有無の記載が必要な確認済証・検査済証のお話です。お手元にあれば問題ないのですが築年数がある程度経過している建物ですと紛失していることが多いのが…

こんにちは！名古屋市瑞穂区で元気に営業中の悠久ホームサービスです。最近、急に冷えこんできましたね、、、急な気温の変化で風邪をひかないように皆様も体調にはお気を付けください！ではでは本日は不…

『専属専任媒介契約』『専任媒介契約』ともに、売主様にはメリットよりリスクの高い媒介契約だと言うことが前回、前々回のお話でお伝えできたと思います。今回は『一般媒介契約』のメリット・デメリット…

前回に続き今回も『媒介契約』の真実をみなさまに知っていただけるよう投稿します。『専属専任媒介契約』については、ほとんど方にメリットのない媒介契約だと言うことが前回のお話でお伝えで来たと思い…

みなさま、こんにちは！近頃,インターネットで見る媒介契約の説明が実情とあまりに差があり疑問だらけ？？？一括査定サイトへ誘導するようなものも多いですよね。一括査定サイトは利用者を増やすことによ…

本日は、マイホームを売却した際に損失があった場合の特例のお話です。たとえば、令和5年12月31日までにマイホームを売却した際に、マイホームの取得にかかった金額よりも売却した価格が低く、損失（譲渡…

本日は、マイホームの購入など不動産を取得したときに課税される不動産取得税についてお話します。不動産取得税とは、不動産（土地・家屋）を取得したときにかかる税金です。なお、土地・建物等の所有に…

意外と知られていないのが「居住用財産の3,000万円の特別控除」です。知らずに多額の納税をしてしまうケースも。。。「居住用財産の3,000万円の特別控除」とは何かをお話いたします。まず不動産を売って…