マイホームの購入｜大手ポータルサイトで手数料についての表示が解禁！？

みなさんこんにちは！！

住宅市場がひと段落した4月1日より

某大手不動産ポータルサイトで仲介手数料についての記載が解禁されたことをご存じですか？

 

これにより多くの不動産会社が自社のサービスをしっかりとアピールできることになり、よりサービスの差別化が進んでいくのではないかと思います。

これから不動産の購入を検討している方には判断材料が増え、大きなメリットとなることでしょう。

 

最近では建物の建築費や土地の価格も上がり分譲住宅の販売価格も高くなってきました。

それなのにお給料は思ったほど上がらない．．．なんてお話も。

そんな時だからこそしっかりと比較して賢くマイホーム購入の夢を叶えたいですよね。

 

不動産ポータルサイトでは同じ物件の広告を多くの不動産会社が掲載していることはお気づきかと思います。

その中でも仲介手数料が無料と記載されている広告の不動産会社に問い合わせてみてください。

通常、仲介手数料は本体価格の3.3％＋6.6万円が基本となっている不動産会社が多く3000万円の分譲住宅を購入する場合、おおよそ100万円ほどの仲介手数料が必要となります。この費用が無料になればその差は大きいですよね。諦めていたオプション工事も追加で施工できちゃうかもしれません♪

そして仲介手数料や家電プレゼントなどについて全く記載のない物件があるんです．．．が

 

仲介手数料についての表示がないからと言って諦めないでください！！

 

売主様（建築会社）の方針により表立って仲介手数料についての表示や提供サービスの表示ができない物件があるからです。

ですから

 

「この物件はどこの不動産会社から買っても費用は同じなのかな？？」

と思ってしまうかもしれませんが

 

そんな時は物件の広告を出している不動産会社のホームページを1度ご覧になってみてください。

各社さまざまなサービスを展開しており購入時の家電プレゼント企画や仲介手数料のサービスなど物件によっては購入費用に100万円以上の差がつくことも．．．

 

新築の物件についての保証やアフターサービスは契約書や保証書に売主の責任が明記されているため、その点どこの不動産仲介会社から購入しても変わることはありません。

なのでできるだけお得に購入できる不動産会社を探してみてください。

かわって住宅ローンの金利や条件などはお借り入れ金融機関によって大きく変わってくるため不動産を購入する際にはしっかりと比較検討することをオススメいたします。

 

これからマイホームの購入を検討されている方は以上の点をふまえて上手に賢くマイホーム購入の夢を叶えてくださいね＾－＾

ではまた次回に＝＝３

 

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