名古屋の不動産「株式会社悠久ホールディングス」- 不動産コンサル

こんにちは！名古屋市瑞穂区で元気に営業中の悠久ホームサービスです。最近、急に冷えこんできましたね、、、急な気温の変化で風邪をひかないように皆様も体調にはお気を付けください！ではでは本日は不…

『専属専任媒介契約』『専任媒介契約』ともに、売主様にはメリットよりリスクの高い媒介契約だと言うことが前回、前々回のお話でお伝えできたと思います。今回は『一般媒介契約』のメリット・デメリット…

前回に続き今回も『媒介契約』の真実をみなさまに知っていただけるよう投稿します。『専属専任媒介契約』については、ほとんど方にメリットのない媒介契約だと言うことが前回のお話でお伝えで来たと思い…

みなさま、こんにちは！近頃,インターネットで見る媒介契約の説明が実情とあまりに差があり疑問だらけ？？？一括査定サイトへ誘導するようなものも多いですよね。一括査定サイトは利用者を増やすことによ…

本日は、マイホームを売却した際に損失があった場合の特例のお話です。たとえば、令和5年12月31日までにマイホームを売却した際に、マイホームの取得にかかった金額よりも売却した価格が低く、損失（譲渡…

本日は、マイホームの購入など不動産を取得したときに課税される不動産取得税についてお話します。不動産取得税とは、不動産（土地・家屋）を取得したときにかかる税金です。なお、土地・建物等の所有に…

意外と知られていないのが「居住用財産の3,000万円の特別控除」です。知らずに多額の納税をしてしまうケースも。。。「居住用財産の3,000万円の特別控除」とは何かをお話いたします。まず不動産を売って…

所有している不動産を売却しようとしたとき必ず注意しなければいけないことの1つが越境物または被越境物の確認です。たとえば所有している建物の一部が隣地に越境しているという状態は、その越境物によっ…

→前回のつづき「住み替え」についての後半を解説！！まずは「買い替え資金計画」を作成する！「自宅は売れたけど、予算が足りず思ったような新居が買えない!」「高い物件を買ってしまったけど、自宅が思…